NAVES INDUSTRIAL DE 12 598 M2 PASEO TOLLOCAN TOLUCA

Detalles del inmueble

  • País: Mexico
  • Estado: Estado de México
  • Ciudad: Lerma
  • Zona: Industrial Y Comercial
  • Código: 3991960
  • Estado: Usado
  • Año construcción: 2021
  • Tipo de inmueble: Bodega
  • Tipo de negocio: Alquiler

Precio de alquiler

US$62,990 Mensual

Dólares Americanos

Características internas

  • Adosado
  • Aire acondicionado
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Garaje
  • Garita de Entrada
  • Oficina de negocios
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona industrial

Descripción Adicional

  • ANDENES; Un total de 118 posiciones para trailer con:
  • - Rampa niveladora, de 6’x 8’ por cada 1,000 m2 rentables, compuesta por rampa niveladora tipo mecánica de 30,000 lbs
  • - Toldo para sello; color negro con rotulo y numeración de anden.
  • - Cortinas enrollables manuales de fácil maniobra y peso ligero.
  • FACHADAS
  • - Muro cabecero TILT UP altura promedio 20 m, con ventanas fijas, cancelería de aluminio, transparencia y paso de luz del 40%, cristal con reductor de asoleamiento hasta un 34%, puertas de acceso en cristal templado.
  • - Muro de andén tipo TILT UP altura promedio 6 m.
  • CUBIERTA: Panel prefabricado con aislante termo acústico
  • VENTILACIÓN NATURAL: Capacidad de 2 cambios por hora.
  • PISO DE NAVE: Con espesor de 17cm, diseño de Placas promedio de 1500m2, concreto MR45 baja contracción, sin juntas ni cortes de control, armado con fibra metálica 28kg x m, juntas metálicas de placas especiales de importación, 0 mantenimiento de por vida con sistema Joint Less, capacidad de piso 15tn/m2, acabado pulido.
  • PISO EXTERIOR: Con espesor de 15 cm, elaborado con Concreto MR40 para pavimentos compuesto por fibra metálica con 15 kg x m3, acabado rayado, capacidad de piso 15tn/m2.
  • ILUMINACIÓN INTERIOR: Con capacidad para 180 luxes en área de almacén, 360 luxes en espacios de oficina y/o administración, luminaria tipo led modelo especial para bajo consumo.
  • ILUMINACIÓN EXTERIOR: Capacidad de 90 luxes promedio para zonas de tránsito y patios, con Reflectores led de bajo consumo, multi voltaje, con diseño de soporte tipo ciclope especial fijado sobre muros en el perímetro de la nave, alturas de 13m.
  • ENERGÍA: instalación para Media tensión, con capacidad promedio de 3 kva por metro cuadrado construido, subestación principal, instalaciones subterráneas, de acuerdo con norma vigente de CFE.
  • SCI INTERIOR DE NAVE: Compuesto de hidrantes para despliegue rápido, posiciones según norma, tubería, soportes, loop interior, manómetro de presión por loop, todos bajo normas FM GLOBAL, NFPA.
  • SCI EXTERIOR: línea alimentación exterior subterránea: Canalizaciones subterráneas según diseño fuera de nave y dentro del parque, válvulas de control, tomas siamesas de acuerdo a normas FM GLOBAL, NFPA. Tanque de almacenamiento con capacidad de 146,240 galones, fabricación especial Metálico de importación.
  • inf. c.p GONZALEZ Y/O LIC. BAEZ 5557782136 Y CEL 5527654887

Mapa

Street View


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MARTIN

MARTIN GONZALEZ DIAZ

Teléfono Móvil: +525527654887

Email: mgonzalezdiaz3@gmail.com

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